Construction : Faire construire sa maison…

Fiscalité de la location de résidence principale : ce qu’il faut savoir

Louer votre résidence principale peut être une source de revenus complémentaires, mais la législation fiscale liée à cette activité peut s’avérer complexe. Il est important de bien comprendre les règles et les obligations qui s’appliquent à la location de votre…

Gestion de biens immobiliers : externaliser ou faire soi-même ?

Le marché immobilier français est en plein essor, avec une forte demande et des rendements locatifs attractifs. Cependant, la gestion d’un bien immobilier peut s’avérer une tâche complexe et chronophage. Face à ce dilemme, de nombreux propriétaires se demandent s’il…

Les fonds d’investissement immobilier : une alternative à l’achat direct

Investir dans l’immobilier est un rêve pour beaucoup, mais la réalité est souvent complexe. L’achat direct d’un bien immobilier représente un investissement important, nécessitant un apport personnel conséquent et impliquant des démarches administratives et juridiques conséquentes. Les fonds d’investissement immobilier…

Stratégies de défiscalisation immobilière pour réduire vos impôts

L’investissement immobilier continue de séduire les investisseurs, attirés par la possibilité de se constituer un patrimoine durable tout en profitant d’avantages fiscaux. La défiscalisation immobilière, qui permet de réduire ses impôts en investissant dans la pierre, est devenue une stratégie…

Maîtrisez le calcul des tantièmes en copropriété

Les tantièmes en copropriété sont un élément clé pour une gestion financière saine et transparente de votre immeuble. Ils déterminent la part de chaque propriétaire dans les charges et les travaux à réaliser. Comprendre leur fonctionnement est essentiel pour garantir…

Avantages et inconvénients de la SCI pour un propriétaire occupant

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est un outil juridique populaire permettant à plusieurs personnes de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Elle est souvent utilisée par les propriétaires occupants, notamment pour la protection du patrimoine personnel,…

Calculer le taux de rentabilité d’un investissement immobilier : formules et astuces

Prenons l’exemple de Jean, un jeune investisseur qui souhaite acheter un appartement à Lyon pour le louer. Il se demande : « Est-ce que cet investissement sera rentable ? » Ou encore, Marie, une propriétaire expérimentée qui souhaite louer un local commercial…

Les avantages fiscaux de l’exonération de plus-value immobilière

Imaginez vendre votre maison après 20 ans de propriété et réaliser un bénéfice conséquent. Vous vous demandez peut-être si vous devrez payer des impôts sur ce gain. La bonne nouvelle, c’est que l’exonération de plus-value immobilière peut vous permettre de…

Créer un état des lieux d’entrée impeccable : modèle PDF et astuces

L’état des lieux d’entrée est un document essentiel pour tout locataire ou propriétaire dans le domaine de l’immobilier. Il permet de garantir une protection juridique et de prévenir les litiges futurs en documentant l’état du logement au moment de la…

Le numéro fiscal d’un local : un guide pour comprendre son rôle et son importance

Le numéro fiscal d’un local, souvent considéré comme un simple détail administratif, joue un rôle crucial dans le domaine de l’immobilier. Il est utilisé pour identifier de manière unique un bien immobilier, assurer le suivi des transactions et gérer les…

Gérer son patrimoine